Проект  планировки территории макрорайона «АМГРАД» в Куйбышевском районе согласован.

Завершились публичные слушания по документации по планировке территории жилого района в границах улицы Центральная, Южного шоссе, улицы Коммунальной и трассой перспективной магистрали общегородского значения в Куйбышевском районе городского округа Самара.

Весной 2021 года застройщик ООО «Специализированный застройщик «ГВ Девелопмент» представил проект развития общей площадью 185,33 Га. В рамках подготовки документации по планировке территории в целях обеспечения устойчивого развития всей территорий, были распределены участки для строительства объектов жилой застройки, границы земельных участков, предназначенных для строительства и размещения элементов планировочной структуры - объектов социальной инфраструктуры, улиц, дорог и проездов, парков, скверов, мест отдыха и других важных значимых объектов на осваиваемой застройщиком земле.

Согласно утвержденному ППТ, освоение территории за ТК «Амбар» будет вестись этапами и продлится до 2037 года.

Схема структуры жилого района будет состоять из 6 микрорайонов, разделенных на 19 кварталов.  Застройка планируется поквартальная домами с переменным количеством этажей (от 7 до 25), возведенными по монолитно-каркасной технологии строительства. Концепция и мастер-план макрорайона разработаны в сотрудничестве с немецким архитектурным бюро ESP Design Studio. Переменная высотность домов позволит снизить плотность застройки и создаст комфортное пространство внутри макрорайона.  Заявленная общая площадь квартир 1 085 639 кв. метров. Ожидаемая численность населения макрорайона «АМГАРД» более 36 000 жителей.

В рамках развития территории макрорайона «АМГРАД» предусмотрены важные и необходимые элементы социальной инфраструктуры: предприятия обслуживания различного назначения, социальные учреждения общей площадью 116 350 кв.метров и физкультурно-спортивные учреждения площадью 19 150 кв. метров. В проекте уже выделены земельные участки под проектируемые объекты социальных учреждений:

• 5 дошкольных учреждений (детских садов) на 330-350 мест каждый;
• 2 общеобразовательных школы (1-11 класс) на 2000 человек каждая;
• 2 поликлиники, рассчитанных на 328 посещений в смену каждая.

Для полноценного обеспечения парковочными местами на территории макрорайона предусмотрены наземные парковки, в том числе многоуровневые паркинги, расположенные в границах застройки территории. Обеспеченность машино-местами жителей всех кварталов будет достигаться в том числе за счет организации открытых стоянок для временного хранения в границах кварталов и за их пределами.

В продолжение транспортной инфраструктуры – на территории макрорайона появятся остановки общественного транспорта в границах кварталов и дополнительные выезды на ул. Уральскую и ул. Центральную. Уже открыт для движения новый круговой перекресток, соединяющий первую очередь застройки с существующей инфраструктурой Южного шоссе и торгового комплекса «Амбар». Ранее холдинг «Глобал Вижн» инвестировал 160 млн. руб. в реконструкцию Южного шоссе, построив дорогу-дублер и съезды к действующему ТК «Амбар» и строящемуся макрорайону «АМГРАД».